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德国是一个工业化非常发达的国家，德国在很多人的心目中都是理想的移民所在地，因为经济发达的国家，不管是哪一个行业都是很出类拔萃的，比如德国教育就是全世界公认的，尤其是德国公立大学免学费，很少有像德国教育这么优惠的政策国家了，所以说德国是海外留学生最多的国家之一，只要你能缴纳注册费用就可以，可见德国是一个很不错的国家。

近年来德国对于海外移民者的政策还放宽了很多，所以越来越多的投资者前往德国进行购房，德国有很多房产类型，最吸金的房产类型就是海景房，因为每年前往德国度假的人都有很多，德国有很多人文景观，都是非常美丽的地方，所以游客有很多，投资海景房可以租给游客，赚取租金，而且这些景区不管多少年都不会改变，都代表了德国的文化景观，所以说德国的海景房升值空间是非常大的。

很多人觉得学区房很受欢迎，其实在德国是不存在这样现象的，德国有很多大学，不存在好大学和不好的大学，只要选择一个适合自己的专业就可以，德国人重视教育，但是不会盲目的给孩子选择大学，所以说学区房在德国不是很受欢迎。德国还有很多高档公寓也是可以进行投资的，都是有很好的发展空间，不过最受欢迎的还是海景房，价格比较高，一段时间内就可以增值很多，赚取高额的回报。