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首先，说到德国，人们最先想到的一定是德国人对于投资的精打细算以及在工作和家庭生活中的务实精神，很多德国本土成功人士都会选择几套商业地产或者景观地产进行投资，想必精明的德国商人都愿意选择的投资项目，那么一定是有他们自己的独到见解和充分理由，当然，远低于欧洲的投资风险水平才是德国人选择本土房产投资的重要原因。

德国政府在房产市场调节方面一直起着重要作用，德国政府一直严格控制房产市场的过分溢价，并且鼓励本地居民自主建房，从而控制房价，避免出现房产泡沫，长时期稳定着国内房产价格，而去其它欧洲国家相同的是，租房族的存在也使得德国国内的房源供应一直十分紧俏。据相关研究所统计结果显示，在过去的20年时间里面，德国的房地产，并逐渐显示出上涨的趋势。

除此之外，德国作为一个智能化科技高度发达的国家，在房产和居家智能化方面也有着领先于全世界的水平，在日益追求智能化生活的今天，德国在房产设计和智能化品质提升方面的努力为德国房产的发展提供了巨大发展潜力，同时也大大降低了投资德国房产的潜在风险。

就目前的全球房地产市场而言，许多国家已经出现了大量房产泡沫，持续上升的房地产市场价格使得房产供应与需求达不到平衡点，过度的房地产开发使得许多海外投资商对于他国的房产投资持观望态度。相对而言，德国的房产市场在众多优异条件之下保证了投资者的权益，同时最大程度规避了投资风险，为众多投资人提供了大量投资机会和发展机遇。