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柏林是德国的首都，也是一个教育环境比较优越的城市，选择这里留学有很大的发展空间，毕竟柏林是德国的经济政治和文化中心，还有很多人都对柏林的房产感兴趣，觉得很有投资的潜力，尤其是最近柏林二手房市场投资非常的火爆，很多人对于柏林的二手房情有独钟，那么到底是为什么?

首先来说柏林的二手房在地段上比较有优势，基本好的区域都是二手房，因为新房在市中心附近是没有的，新房基本都建设在郊区和周边附近，虽然新房住着环境可能比较好，不过二手房的优势比较多，购房后可以随时入住，不用等待交房的时间，二手房附近的交通比较便利，周边还有很多娱乐设施，和适合散步的公园等环境，所以总体上来说柏林的二手房投资潜力非常大。

柏林的二手房附近都有很多著名的大学，比如柏林大学等，使得这些二手房的升值速度是非常快的，如果你购房的面积大，那么还可以租出去一到两个房间，很适合国内留学生居住，毕竟都是华人，这样沟通上没有大问题，你也可以赚取很丰厚的利润，还有就是二手房购置后不用花很多钱装修，投资成本比较少，不像新房还需要装修等，所以说综合考虑，无论从地段还是环境位置，柏林二手房的优势都明显大于一手房，投资潜力很大的。