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大家在购置房子的时候，都希望选择一个投资市场趋于稳定的房屋，有升值空间，地段位置都不错，周边的环境和娱乐设施也比较齐全等，这样的房屋类型肯定会受到大家的喜爱，德国房产类型比较多，有学区房、海景房、度假屋、高档公寓、联排别墅、豪华别墅、商业地产和写字楼等，都是可以投资的类型，不过在德国想要投资一种比较有潜力的房屋类型还是需要结合房地产的市场和当下德国的形式。

德国房产类型虽然多，不过近年来数据表明德国的高档公寓很受大家的欢迎，因为高档公寓首先来说投资不是很高，跟学区房和海景房比起来投资成本很少，而且基本都是二手房，所以说入住时间很快，只需要交付房款签订合同后就可以居住，高档公寓一般来说小区管理都比较严格，有专门的物业管理公司看管，所以说不用担心自己的安全问题，高档公寓地理位置也不错，一般最差也是德国中间边缘，所以说交通比较便利。

这样的高档公寓相信在未来几年内发展空间很多，现在来说这样的房产投资类型比较火爆的，而且高档公寓内部环境比较好，现在德国的学区房基本处于饱和状态，想要投资变得很困难，所以说投资高档公寓就成为了一种趋势，很多留学生都选择高档公寓当成自己租房子的首选。