2016年伦敦和纽约豪宅租金将领跑全球
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/10/5
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今年受英国“脱欧”公投冲击,英国首都伦敦豪宅价格呈现少量下跌的景象。暂且不表到底是由此引发的未来房产不确定性以及地产税价格因素。虽然随着投资者不断赎回地产基金,住宅地产的价格和需求也受到冲击。但是伦敦中心黄金路段的房价仍比其他地区的豪宅贵得多得多,鉴于地理位置优越、征税偏低等因素,伦敦一直是不少富豪人士喜爱的投资地。因此,待英国度过脱欧危机之后,豪宅市场必将水涨船高。
英国继楼市连续多年火爆后,伦敦商业和住宅地产价格出现明显放缓,并且豪宅价格下跌已经持续超过一年。可是与此同时,纽约房屋租金价格有了明显上涨。纽约现在已然获得了全球生活和工作成本最贵城市的头衔。纽约这边都是按照每年固定税率、依照市场估值对所有房屋征税。但是市场上鲜有顶级公寓租赁,只好参照普通住宅租金为其估值,结果豪宅“缩水”也就意味着要缴纳的税收少很多,在美国各个州里,尽管税收各有差异,但是都不算高。因此,这吸引了来此投资的各国富豪,从而使得纽约租赁市场风生水起,好不热闹!
现在,到英国伦敦还是美国纽约,都是必选之地。哪怕是豪宅也不吝啬,出售大方成都,使得房产市场一波未平一波又起,趁着这样的好机会,赶紧投资英美豪宅房产吧!
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