在英国出租房产时常见问题的法律规定
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/10/5
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在当前的房产市场之中,出去比较盛行的新房的开发建设这一个行业,但是很多的投资商还是会相对的进入到房屋的二手房交易以及出租房的交易之中。在目前英国的二手房市场之中,在新房的交易量以及成交价格的市场中冲击之下,导致了当前英国的二手房的交易额度也相对较高,很多的居民购房的选择上,相应的会选择购买二手房进行生活居住。可以明显看到的是,当前英国国内的二手房很多都是位于市中心的一些建筑,绝大部分是属于维多利亚时期的建筑,在这样的一种建筑物对于很多人而言,是一个比较受欢迎的房屋类型。
当前英国的二手房交易市场相对较好,而房产市场之中,除却二手房市场,出租房的市场目前也是相对较为活跃。对于英国国内很多的居民而言。在经济能力状况相对不好的时候,相应的都会选择在城市之中进行租房居住。租房居住所花费的费用相对较少,与购买房屋相比,租房居住是很多年轻人所愿意选择的一种生活方式,同时租房居住也具有一定的灵活性,在面临工作的调动或者是其他的一些原因的时候,选择租房居住能够快速的将房屋退掉,然后到达一个新的城市之中,开启一段新的生活。
而且英国境内进行租房居住的时候,还是会相应的遇到一些比较常见的问题。但是针对这些比较常见的问题,英国法律都是对此进行了一定的规范。比较常见的应该是收押金这一个问题,在进行租房的时候,租客一般都会向房东缴纳一定的押金,而在最后退房的时候,很多房东都会以各种理由来扣压,在面临这种情况,英国政府对这样一个情形进行了一定的规定,在进行租房的时候,需要将押金交给第三方进行保管,在退房的时候,经过了房东同意以及租客的一种交接,则可以将押金进行回收,这种方式则大大的避免了房东对押金进行扣压。
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