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金融危机的冲击使得世界各国的经济都或多或少有所影响，但是经过这几年的不断发展，西班牙的经济已经开始慢慢复苏，经济发展重新获得活力。马德里作为西班牙最主要的现代化的城市之一，经济复苏的程度在西班牙也是属于前列。经济的恢复，使得马德里的房价再次缓慢上升。

根据最新的权威机构的调查数据表明，在世界房地产投资者最喜欢的投资城市中，西班牙的马德里排在第六位。随着这份调查报告的数据公布，马德里的投资量大幅度的上升，其中很大一部分的投资都是在房地产行业，使得马德里的房地产行业进入了一个良好的发展时期。

马德里的房地产行业发展潜力不断的增加，资金注入量也不断的上升。使得马德里的房价也呈现出上涨的趋势。随着马德里房价的上涨，一直处于观望状态的购房者也下定决心尽快购买房产，这也是受到了马德里房价持续上涨的影响和驱动。

马德里的房价呈现出上涨的趋势，取决于房产的价值。马德里的住房贷款利率较低，住房负担较小，而经济的发展，使得人们有了一定的经济基础。大量的国外投资者涌入马德里，使得马德里的房产需求稳定，因此在经历了一个不错的增长期之后，马德里的房价会出现一个相对较长的稳定时期。

随着国外的投资者以及移民对于马德里的房产的持续需求，特别是对马德里的新房的需求增加，在高档房产的价格变化中，依然会出现上升的趋势。而且购买马德里的高档房产就可以获得在西班牙居住的身份，对于很多人而言都是具有吸引力的，因此马德里的房价最新走势将会出现一个稳步中前进的的状态。