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无论在哪个国家，有子女的家庭买房，为了孩子上学方便，也更加是为了能够上更好的学校，拥有所谓的高起点，大多都会选择学区房。尤其是在一些名校周围，学区房是非常抢手的，葡萄牙也不例外，那么投资葡萄牙的学区房的前景可以说是非常好，于是成为了很多人的选择。但是怎样才能做到使学区房增值呢？这大概是很多人都关注的问题。

投资葡萄牙房产的人都知道，葡萄牙的学区房价格近年来涨幅是很高的，这不仅是因为当地家长为了让孩子更好的入学而近乎疯狂的抢购学区房，但实际上让学区房投资增值快最关键的因素无非是房子的价格和房子自身条件。大家都知道，葡萄牙的学校很多，名校也很多，学区房价格却因学校名气的影响而有所差异，名校周围的学区房久而久之自然也会因为一所学校的名声增值。

除了客观原因，还有很多方面可以使葡萄牙学区房快速增值。首先是可以对于房屋本身的格局方面下功夫，考虑到孩子的学习，可以在装修时对房屋内部构造做一些微调整，其次是对房屋内部的保养，定期维修一定要有，居住的环境必须要有安全感才能让人有购买的欲望。如果这套房产适合孩子学习以及生活，那么一定是对家长胃口的，这个时候房产出售出租价格就可以相对提高，以达到快速增值的目的。