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如今西班牙，一直处于全世界瞩目的中心。毕竟西班牙本身魅力令人折服，其阳光、海滩，足球等等，而且西班牙的教育资源与教育水平也吸引不少人前来移民。因为在西班牙，移民子女也能享受到义务教育。因此说学区房投资是火热的。

毕竟西班牙政府对教育十分重视，所以在西班牙投资学区房来实现以房养学的话，需要注意和考察好这些，才不会吃亏。而且买好的学区房，应该要优先考虑该房屋的采光、房间格局等等这些因素，而且还要注意周边的名校环境等等。其次就得还要看墙体是否有渗水的现象发生。所以必须得做好学区房质量检查。还要注意公共设施是否齐全，消防设施是否完备。其房屋的地面是否与墙体垂直等等。为了实现以房养学目的就得必须考察好这几方面。毕竟有很多因素需要算在考虑范围内，比如说位置，如果是留学生买房，首先得考虑选择在该校周围或者离该校近点的地方。所谓留学生，而且毕业后，还可以将该房出租或出售，所以在这点上房屋位置是首要决定因素。

还有一点得考察，其留学生买房是为了解决居住问题，所以其环境必须有教育设施，除此之外，还要注意周边设施是否有银行、超市等公共设施，毕竟作为留学生买房的话，说明在西班牙生活一段时间，所以生活基础设施还是要有的。如果打算投资学区房，以上是需要考察的。