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相信大家都了解德国老龄化严重，在德国他们的房子基本上都是大龄房屋，新的楼盘十分少。在德国大部分人都喜欢选择二手房来购买，二手房在德国到底有哪些优势呢？

二手房比起新房优势有很多，首要的就是二手房的交通要比新房的交通便利，因为大部分的新房都会修在郊区附近，二手房大部分占的地区都是在市中心城区这些地方。因为德国房屋都是永久制的不存在拆迁的这一说法，德国的大部分房屋都是年龄非常大的，但是德国的房屋不像国内那样住几十年就变成了危房的样子，德国的房屋都特别的结实，所以大部分人都喜欢购买二手房。而且在德国新楼盘肯定也是非常好的，价格肯定也是比二手房相对要高一些，但是二手房不仅占据了便利的交通附近也有特别多购物商城，完全可以满足人们的基本需求，在此方面新房就要比二手房要差很多。在物业方面二手房的物业大多都会是成熟的物业，而新房都是那种大牌公司服务态度就相对来说比较差。

在这么多方面来说，在德国我们宁可购买二手房也不愿意购买新房，二手房占据优越的地理位置，拥有便利的交通网，在户型方面二手房和新房也是不相上下。二手房和新房相同点多但是二手房占据的优势足足比新房多一大半所以在选择二手房和新房的方面，在德国还是二手房所受的青睐比新房多。