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在世界上的任何国家地区和城市购买房子的时候，都有着一些经典的黄金法则是可以遵循的。相对于如同无头苍蝇一般到处乱撞来说，你在购房之前好好参考一下当地购房的一些黄金法则，一定能够为你带来一些意想不到的效果，甚至购买下来之后你会发现自己所选购的房产超乎自己的想象。下面，将会为大家带来的就是大家目前比较关心的西班牙买房相关的一些黄金法则。

法则一，地段的选择，在这点上面我们一定要特别注意，尤其是对于投资者来说，当你准备好要在西班牙买房的时候，考察好房产所在地段的交通情况，房产升值空间和是否有政府计划拆迁都是相当注意的。特别是政府拆迁，这和国内完全不一样的，因为在西班牙政府拆迁的时候，仅仅只会支付一些基本赔偿，被拆迁户只能自认倒霉了。

法则二，面积，对于想要购房自己居住的朋友来说，房子面积大小其实无所谓，但是对于投资者来说，小户型不一定就好。毕竟，相对来说小户型在平均价格上面还是比较高的，并且增值比较缓慢，利润回报也很少。

法则三，房产税，无论我们是在西班牙还是在其他地方购买房子的时候，一定都需要先将房产税的情况了解清楚，因为只有在详细了解了房产税的价格之后，我们才能对房子的价格进行最完整的评估。