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很多家长为了孩子的学习，近乎疯狂的抢购学区房，这一现象存在于世界各地，楼市起伏在近年来还是比较大的，但是无论房价如何变化，学区房的价格始终在攀升，房地产市场受挫时，学区房不见降价，而当房地产市场回暖时，学区房又领跑涨价前列，如果房地产市场火爆时，学区房就可以说奇货可居了。

大学学区房是很多人都争相投资的对象，尤其是在外留学的留学生，很多家长认为与其把租房的钱装进房东的口袋，还不如自己购置学区房进行出租，从而获得利润。所以这就是一个能够获得高额回报的办法。在房产的类型选择这方面，也很值得注意，尤其是在大学周围的学区房，房屋使用面积越大，未来人们对于这类房产的需求就会越大，那么就会有更多潜在的租客的存在。这就从这个方面使得学区房的投资获得高回报。

房产的安全保障方面，也很直接的影响这学区房的出租以及出售，这是不能忽略的问题。其次，房屋布局也可以做一些打算，例如将客厅改为一个卧室，那么就能够增加一份租金收入。大家都知道，大学生都有很长的假期，尤其是寒暑假，那么如果租期在放假时就结束了，就可以利用这段时间，对房屋进行深沉次的维修以及护理。房东保险也是不得不注意到的，无论如何，多一份保障总是好的。