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对于很多在德国买房的人们来说，现在正是一个非常好的时机，在更多地时候人们选择的是一种属于自己内心的房子，但是在德国我们需要的更多是一种家的感觉，在德国，百年老房很常见。对于老房子，很多德国人选择进行维修、改造，而不是拆掉重建。很多时候，经过改造、翻新的老房由于传统的纯木地板和高屋顶等建筑特色，价格反而比新房更贵。当然，老方的整修费用也时常高得令人乍舌。

尽管专家们收费不菲(依据房屋售价、个人口碑，收费不等)，但是却能让人更安心。这是很多人需要花费的情况，因为只有这样才能确保买的老房没有电路、下水等致命问题，如果自己并非房屋专家的话，最好请建筑专业人士进行鉴定。大家找到自己的房子以后， 这是一种特别值得自己花钱的地方，而且该省的地方一定不能省，之后就可以联系中介、私人卖家了。在德国，除了期房外，一般不会在没有看房的情况下售房。看房时，除了上面提到的地段、房屋质量外，邻里关系、配套设施等自然也应该在考虑之中。

对于很多人来说，在买房的时候尤其是二手房的时候，大家可以在更多的时候选择自己中意的房子，但是在选择的时候自己一定要有一个比较直观地选择，如果买新房，基本就没有这方面顾虑了，需要考虑的主要是房屋建筑结构、用料，以及能耗。在德国除一些属于建筑文物保护的老房子外，大部分房屋都需要评定房屋能耗的能源证，能耗量自然是越低越好。