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虽然德国租赁市场不断的受到关注，使得德国的房地产开始有了很大的回升，虽然德国政府不允许房价太过于提高，不过对于这种房价回暖的现象还是表示支持的，只要大家没有进行高价炒楼，按照相关的法律规定来说就没有什么问题，德国政府也是鼓励大家都买房，使得所有的德国本地人都有房屋居住，有很好的居住环境。

德国的房屋也是非常紧张的，供应受到了很多的限制，德国政府已经新建造了一些楼，不过选选达不到供应的需求，所以说租赁市场就开始变得异常的火爆，很多德国人和留学生移民者都开始租房子住，租金都是很高的，不过对于那些有钱人来说，这也是一种商机，投资这些房屋类型，然后大面积的出租，就是有很好的发展空间，这也是一种赚钱手段。

德国的租赁市场之所以租金很高，从以下几个原因来考虑，一个是这里的外来人口越来越多，德国本身是一个非移民国家，不过近几年的对于移民者的政策放宽了很多，其次就是德国教育比较好，很多学生来这里读书都不用交学费，所以说教育条件优越吸引很多学生来，还有这里是一个老牌的欧洲国家，每个时代都有自己的文化历史，所以说游客也很多，租赁市场就会涨幅很大，所以说商机无限投资租赁市场潜力很大。