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英国房地产市场的前景依然不确定。目前的调查显示消费者买房的需求开始出现放缓迹象。但是利率仍处于低水平以及就业市场表现强劲，又可能会使购房需求保持旺盛。

随着英国楼市逐渐放缓，对英国政府购房援助计划呼声越来越低。国际货币基金组织建议，如果房市过冷，英国政府应该考虑修改甚至终止“帮助购买”计划的第二部分。但英国财政大臣奥斯本认为，“帮助购买”计划能有效促进新屋的建设，并能帮助那些努力工作的年轻人购买房子。从供需双方来看，楼市信贷未明显放松、房价下跌的恐慌情绪逐步蔓延，部分开发商为回笼资金，采取“以价换量”策略，平价开盘项目居多，少数楼盘降价促销，供应有所增加；也有多数购房者对后期市场预期不稳，继续保持观望，供需双方之间博弈加剧。本地人由于房子比较多，他可以选择不买，但是外地人是比较迫切的，所以这就加快了外地人买房的步伐。

谈到未来英国楼市的走势，有专家表示，从今年 1月份开始，英国一些大城市每个月的房价都在逐渐放缓，而且放缓得很快，如果仅仅谈平均房价，毫无疑问明年肯定还要放缓，而成交量方面，今年创了纪录，明年可能会少一点，但是也少不到哪里去，毕竟无论是是工作还是休息人们都想找一个温暖的港湾。