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对于现在的有钱人来说，在国外一些知名城市购买一所属于自己的豪宅是一件稀松平常的事情。对于想在德国买豪宅的朋友来说，基本都会选择在柏林买豪宅。因为，柏林是德国的首都，在这里买了自己的房产之后，无论是想在这里长期居住，还是往来于其他地方相对来说都会方便很多。那么，当我们准备在柏林买豪宅的时候，需要清楚一些什么事情呢?

第一，自然就是在德国柏林的购房流程了，其实对于买豪宅来说，还是非常简单的，基本我们只需要和卖家弹好价格之后，所有的东西都可以聘用律师帮我们操作了。

第二，当然就是买房的总费用问题了，在柏林无论你是购买普通住房还是豪宅都需要支付以下这些费用的：房产购置税柏林的房产购置税是6%，房产公证费1-1.5%和地产薄登记费0.5%

第三，在购买房产之后还需要承担一定的其他费用的，比如，维修费、物业管理费、水费、取暖费等。

第四，如果是作为投资购买的房产，还需要考虑一个投资回报的问题。

最后，我们还需要特别注意的一点就是，如果你仅仅是单纯的在柏林买豪宅是无法实现移民德国的。就目前的情况来说，想要移民德国，获得德国的永久居住权最好的办法就算是在德国进行投资移民了。在正常情况下，在德国投资成立自己的公司，并且成功经验三年基本就能够成功的完成移民了。