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欧洲房产迎来新的春天，这不仅仅是欧洲人民的福利，也是中国人民的幸事。无论是欧洲的教育还是欧洲的生活环境都是在全球有着领先位置，欧洲传统文化的魅力也给它的房产业带来不可忽视的前景。自2008年金融�；�以来，中国国内的房地产市场持续低迷，但这两年突然发生井喷式的购买狂潮，使得房价飙升，面对如此大的价格压力，大多数买房者把目光投向了欧洲房产市场。

欧洲市场又以葡萄牙的房产最好。葡萄牙买房移民政策中规定，只需购买价值400万人民币的房产，购买人的配偶及未满18周岁的子女申请葡萄牙居留权，并且葡萄牙房产投资收益率较高，房产出租年收益率可达到一个很高的水平。首都里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的，同时长期租金收益率一直呈上升趋势，直到今天收益率一般达到8%-10%。与国内房产相比，海外房产绝大多数都是永久产权，单凭这点就吸引了不少国内购买者。另外，在近些年申请海外购房的人群中，为孩子留学做准备或者自住的占据了相当大的比例。这样一来，不仅为子女留学提供了住处，而且还可将房间出租，收取租金，待子女完成学业，还可将房屋出售时拿到的增值的钱来填补子女留学的费用，真正实现了“以房养学”。   

旅游产业发达，度假房价值更高，葡萄牙是一个旅游业尤为兴盛的国家，紧邻大西洋和地中海，气候舒适怡人，而且葡萄牙既是欧盟国又是申根国，申请人不仅可以尽享156个国家免签，更可以自由畅行26个申根国。无论是旅游度假，还是长期定居，幸福指数在欧州国家来说都是无可替代的。由于葡萄牙适宜的气候条件和魅力无限的传统文化底蕴，葡萄牙的购房、租房需求量很大，这也是部分购房者乐于投资移葡萄牙房产的主要原因。