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近期英镑对人民币汇率竟然跌至了两年来最低点。和两年前相比，现在购房者可以以9.45左右人民币换得1英镑。这近100个基点的英镑下跌， 让购房者节约了货币兑换的成本。所以，针对这些现象，各大银行提供5年期固定利率为2.48%的贷款，服务费在1000英镑左右。汇率降低可为购房者节省了很多。购买房价在90多万英镑以下房产的业主，将少支付一定比例的印花税，而这一价值额度涵盖了大部分的英国房产。这样的房贷优势让很多房地产投资者跃跃欲试。

除此之外，在英国首次购房者每月平均需支付将近700英镑。而同样大小房产的月租金为将近800英镑。与租房相比，买家每月可节省100左右英镑。英国各地都呈现出买房比租房便宜的现象。近五年来，英格兰银行的基础利率处一直维持在历史最低位，这也导致借贷成本相对较低。因此，按揭贷款的平均利率降至历史最低值。

由此可见，随着市场中的竞争愈演愈烈，房贷利率会在近年来跌并不出乎意料，甚至最近其已经再抵历史低位，而且英国实行的房贷政策一直呈下降趋势并没有停止的迹象。所以寻求英国地产的中国买家也随之陆续增多。但是唯一可以确定的是，英国房贷市场的竞争如今将继续如火如荼。抓住这个时机不能错过。