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国内人们买房子都会精挑细选，毕竟是自己准备长期居住的地方，所以说对于很多人来说都不可以马虎的，中国的房产基本都是新房和二手房，新房手续少，同时隐形消费也比较少，二手房问题比较多，不过买房子只要是好的地理位置就可以有很好的发展，那么意大利购房的话跟国内房产有何不同?

对于很多人来说中国房产产权上跟意大利有很大的不同，大家都知道中国房屋产权是70年，而在意大利房屋产权是永久所有，意味着意大利你买房子后可以世代相传，一直居住下去，每年按时缴纳一些税费就可以，意大利的新房基本都是装修过的，不像咱们国内新房都是毛坯房，都需要自己装修，所以说意大利房产比较方便，购房后直接就可以居住，中国房产就需要自己装修。

还有就是住宅的面积问题，意大利按照房屋的实际平数来划分，没有像国内那样的公摊面积，意大利购房的很多地下室和阳台等都是开发商赠送的，国内基本不是算在房屋面积内部的，同时意大利的开发商建造楼的时候都会进行严格的把关，信誉度比较好，国内的开发商基本都是自己的利益为重，有很多时候都让下面偷工减料，根本不管房屋的质量怎么样，所以说经常出现房屋漏水墙体脱落的现象，有一定的关系，意大利很多百年老房到现在都完好无损。