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很多人选择房产作为自己的投资方式，一方面是因为房产比较稳定，因为作为人们的一个生活必需品来说，是始终不会离开生活，也是人们一个必需品。更多的时候，还是因为房产有着不同的选择，也就是说你投资的房产可以作为很多的用途。对于一些海外投资的人们来说，可以选择作为自己的移民居住，还可以作为出租，给自己带来一笔不错的收入。

德国是一个典型的工业大国，这里的制造业有着很好的发展，中国人了解德国都是通过最基本的一个汽车。我们都知道，德国制造的汽车质量是非常好的。当然，还有一个就是德国的经济增长的非常稳定，这一点会吸引更多的人来到这里投资。今天就为你介绍一下，德国房租出租的两大方式以及应该注意的一些细节。第一个就是整租，这是对于房屋的大小来说。因为很多人选择房屋可能都是选择一个家具类型的房产，这样一般就是以年为单位，一整套一整年的出租。这是一个比较普遍的出租方式，只是人们在选择整租的方式，一定要签订正规的合同。在合同中对于双方的一个权利和义务有着更详细的规定，这是必须要注意的一个细节。

第二个就是短期出租。这个过程的话，就是需要比较麻烦。因为短期出租，很多人都是口头约定没有对应的合同，对于房产拥有者一定要对于租客进行一定的筛选，才能让自己有着更多的保障。也要对于房产的基础设施，进行一定的押金制度，这样才能更好的保障自己的个人利益，更好的保障房产的完整性。