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法兰克福不止拥有全球最顶级的经济中心，而且它也是非常适合居住的一个地方，所以不管是德国本地人还是异国而来的移民者，都是非常喜欢在法兰克福购买房子定居的，而通常情况下购买房子都是采用的按揭的方式的，在法兰克福贷款购房的利息是怎样计算的呢？

我们都知道国外对于房子的调控力度是非常大的，就拿德国的法兰克福来讲吧，如果在此地购买的房子是用于居住的话，他进行贷款的利率要相对来讲低一些，而如果购买房子是用于出租或者是其它投资所用的话，银行能够发放出来的利息要明显高于自住的房子。所以，很多在德国法兰克福贷款购房的时候通常情况下都会问购房者购买房子的用途。

当然，有一些人在法兰克福贷款购房的时候选择是私人的贷款公司，当然，这种方式肯定也是可行的，而且申请下来的效率还要比一般的银行要快得多。但是毕竟是非国家性质的贷款公司，所以它能够提供的利息肯定也是明显高于银行的。而通常情况下选择这类型的贷款服务，都是一些急于用钱的购房者，然后再自己有钱的情况下提前还清贷款。

在德国的法兰克福贷款购房还有一个弊端存在的，通常情况下在这个城市购买房子的贷款年限是15年或者是20年的，而且自己一旦是申请了固定年限的房子按揭的话，自己就算是在后期时候有钱的情况下，也是不可以提前还清贷款的。所以这一点对于一些创业的人来讲，它在弊端也是比较大的。