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如今不少国家移民政策开始收紧，因此说现在置业移民海外成为越来越热的趋势。然而在海外购房时都是需要注意些什么的呢？相信有不少人都是比较想知道的。首先第一步就是做好预算，主要根据自身情况进行投资。毕竟中国人海外投资置业非常注重成本和地段，而且现在也有很多投资者在国内房地产方面投资获利，因此大部分人都是对海外买房投资置业持有乐观的态度。

然而同时这些还是有必要算好一笔账，考虑在海外买房后能否达到本该有的高性价比，是否会影响原本的生活质量。毕竟这些都是主要因素。其次就是要收集资讯，全方位获取有用信息。在海外买房前，还可以通过网上海量的信息资源，以及身边朋友的经验或是选择一家靠谱的中介机构来了解一些房产信息。第三点就是要严控成本，注意物业维护费这些费用方面。毕竟现在经济发展比较好，因此现在到海外置业投资的人越来越多，同时也是会对投资回报率也有一定的要求，然而现在有很多人只看回报率，会忽略其他成本。因此海外买房的同时，首先要关注的是持有房产阶段，毕竟在房产税、物业费等一系列支出后，这里是否能有所收益。

毕竟海外有不少各种类型房产的物业费也有所不同，因此说维护成本也不尽相同。如果到海外购房是出于一定的投资目的，一定要算好自己持有的成本如出租价格、空置时间等等这些因素。所以说还是比较注重地段和成本的。