德国租房金额与房价之间的关系
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/5/31
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德国的房价自从金融;家岳,就一直朝着欧洲相反的方向发展。大部分的欧洲国家受到金融;挠跋,房价都出现了较大幅度的下降,但是德国的房价却不降反而有着上升的趋势。德国的房价不断的上升,也引起了德国房租开始上升,而且上升的幅度甚至还超过了房价的增长幅度。
租房成本的上升受到房价的影响,金融危机的影响,使得人们的收入有所下降。而德国的房价不断的上涨,使得原来有能力购买房产的消费者也打消了购房的想法,继续在德国租房。有这样的想法的民众显然不会只是少数,绝大多数的德国民众到选择租房。
有两个方面的原因,第一个是物价水平上升,而人们的收入减少,甚至很多的人已经面临失业的危机。他们根本就没有足够的经济条件去用于购房。而且房价还一直在上涨,使得他们不得不暂时放弃购房的需求,因为工作不稳定,银行也不可能给他们办理购房贷款。
另一个方面就是德国民众本身就比较倾向于在外租房。这也是他们的一个主流的思想观念,影响着他们对于房产的需求。租房的人多了房产的租金也会有所上升,而租金的增长也会在一定程度上使得房产的价格上升。因为租房的人过多,房产的供给必然会出现紧张甚至不足的情况。但是住房的问题有时必须要尽快解决的问题。因此很多还是会购房居住。
标签:德国,租房,房价,德国租房,德国租金和房价的关系