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现在不少人投资房产都是通过出国考察这种途径来完成，但是在英国这里，不用出国就可以投资英国房产，那么在英国房产投资都有哪些优势呢？一般来说在英国投资房地产有四大优势。比如说第一优势是资本利得免税，这里对于外国投资家的资本获利是免税的。

其次就是持有成本低。在英国只需付市政税就可以了。而且将房屋出租其房东是不需要缴纳市政税。第三大优势就是个人所得税有免税门槛。根据英国最新公布的可知，在年收入一万英镑以下的英国人或者其他移民都是免除所得税。其四大优势英镑升值走势比较大。目前尤其是学生公寓短缺，所以说是投资回报率是比较高的。毕竟现在投资英国房地产的话，如果想要去英国赚租金以及赚货币升值的话，不如考虑学生公寓吧，毕竟这种房产类型投资回报率相对比一般住宅高，主要有两大原因，第一点是因为在英国学生公寓是独立一个分类项目，而且现在学生有住宿需求就会优先选择学生公寓，这里也是很容易满租的。第二个原因是因为英国是全球留学生人数第二多的国家，这里学生公寓需求一直是很大。

而且不用出国就能完成投资，首先是确定投资标的。找合适的房产中介。其次就是订单，在确定要购买的时候，就可以填写订购单，而且还要支付订金3000英镑给英国开发商，同时也包括其手续费2800英镑左右。第三步就是签约。第四步是工程款。最后一步就是完工，到时候你就可以出租了。