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目前，越来越多的人开始通过欧洲房地产投资通过购买房产的方式移民海外，在欧洲的国家的政策中，居留权不仅仅是可以居住在当地，最大的优势是可以在申根国家中畅通无阻，享受当地的教育、医疗、养老等社会福利。所以越来越多人选择在欧洲买房，拿绿卡享受欧洲福利。

绿卡”最先是美国颁发给获得美国“永久居留”的移民者一张绿色的卡。而现在的绿卡是指一种给外国公民的永久居住许可证。欧洲国家对永久性居住要求并不高，像西班牙、葡萄牙、意大利等国家是采用购房方式移民，首先获得临时居留身份，根据规定，更换临时居留卡，一般来说5年后就可以申请永久居留，正式获得该国绿卡。

对于很多移民者来说，既想保留自己祖国的国籍，还想享受欧洲的社会福利和生活环境，那么获得该国的“绿卡”即永久性居住权是最好的选择。这时候既拥有自己国家的国籍，欧洲国家也会认可移民者拥有可以永久居住当地的权利，还可以享受和当地公民同等社会福利。

在欧洲的一些移民国家都具有移民者享受免费医疗的政策，但是只有病人是在公立医院诊疗治病，移民者才可以享受免费的医疗诊治。所以欧洲国家的免费医疗对“看病贵看病难”的中国人具有很大的吸引力。这让很多中国人将投资的目光转向欧洲房地产行业，想着去欧洲拿绿卡，享受当地的社会福利。