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如今选择投资英国房地产，主要原因是因为英国房地产方面是有四大优势的。比如说第一个是资本利得免税，其英国对于海外投资家的资本获利是免税的。

其二是持有成本低。其三是个人所得税有免税门槛。只要缴纳市政税。其四是英镑升值走势空间大。

毕竟现在学生公寓短缺，所以导致这里投资回报率高。毕竟英国留学生居多。而且投资回报率比一般住宅比较高的，主要是因为在英国学生公寓是独立一个分类项目，而且这里的学生有住宿需求都会选择找学生公寓，因此这里还是很容易满租的。同时英国还是全球留学生人数第二多的国家，所以需求量也是比较大的。

如果要是投资的话，最好买大学城这里的，毕竟这样都是整个城镇紧邻学校，因此说学生租屋这样都会很密集。而且投资金额不大，但是租金收益却相对较高的，　　而且包租形式便利，对于房东保证收益也是有好处的。

虽说在这个投资开发的过程也是有一定的保障。但是你要知道现在英国房地产买卖都是由律师处理，就连订金与工程款会先汇入律师帐户，其次就是由律师依工程进度拨款给开发商，也就是说这是为投资者把关。同时其律师也会要求投资者提出财产来源证明等，毕竟是需要确定资金来源没问题的。所以这些程序下来就是需要五步，不妨考虑投资英国学生公寓吧，毕竟投资者资本获利是免税的。