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自从经济全球化以来，现在“买房移民”的投资理念一点一滴渗透到生活当中。尤其是在2014年上半年以来，大部分人通过西班牙移民新政前来投资西班牙，而且获得居留权的人数也是在不断上升。可见西班牙房产投资是备受人们追捧。但是主要原因是什么呢？

首先是房产入市投资的优势。先从价格入手，目前房产平均售价是2007年的40%左右，而且沿海地区房产跌幅大约是80%左右，而且其中的大部分房产售价比建筑成本还要低。其次就是产权，西班牙房产大部分都是永久产权。之后就是质量方面，在这里其建筑标准都是100年以上，所以是安全有保障的。其次就是房产税和遗产税方面，在这里的房产税等等都是比较低的�；褂幸泼裾�策方面，在这里是可以允许全家移民，门槛是比较低的。第二大因素是这里的环境优势。西班牙是欧洲第四大经济体系，同时还是世界第十四大经济体系。这里拥有健全的基础设施网络，而且还有发达的铁路和公路系统。该国家在电信、再生能源行业方面都是拥有世界领先技术。同时西班牙还是世界第二大旅游大国。也是通向拉美和北非以及欧洲的传统门户等等这些身份优势。

其三是欧洲房产基金组织重金投资西班牙优势。最近有消息称，欧洲最大的房地产基金安盛房地产投资管理公司以1.72亿欧元向加泰隆尼亚自治区政府买下位于巴塞隆纳的办公大楼，可见西班牙经济实力和投资吸引力。也就是说这里房产备受热捧就是因为以上的优势。