两根硕大一起挤进小紧_999精品视频一区二区三区_91免费污视频_亚洲综合套图_9191在线视频_国产高清亚洲

 柏林位于德国东北部，四面被勃兰登堡州环绕，施普雷河和哈维尔河流经该市。柏林是德国十六个联邦州之一，和汉堡、不来梅同为德国仅有的三个的城市州。无论是从文化、政治、传媒还是科学上讲都称的上是世界级城市。柏林扮演了一个欧洲大陆上航空与铁路交通枢纽的角色，同时它也是全球焦点城市之一，以崇尚自由生活方式和现代精神的年轻人和艺术家而闻名。那么柏林房屋出租要涉及到哪些税务呢。

柏林房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的规定，对房屋出租征收一定的税费，包括如下项目。首先是营业税：月租金收入×3%，例2000×3%=60；城建税：营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%;在县城、镇的，税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%;外籍和港澳台人员不征)，按照在市区标准计算，例60×7%=4.2；教育费附加：营业税×3%(外籍和港澳台人员不征)，例60×3%=1.8;地方教育附加：营业税×1%，例60×1%=0.6;房产税：月租金收入×4%，例2000×4%=80;土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，例6÷12个月×10=5(每月)；印花税：月租金收入×0.001，例2000×0.001=2。具体执行中，柏林坚持小户型、低房价原则，对出租自用房者实行税收优惠，对于富人租房，则收取高倍的土地出让金及高倍的物业费，严格控制高价商品房的比例。