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投资型海外房产：在多种房产投资类型中，投资人多是以投资为主要目的，不仅是因为我们国内的投资渠道比较有限，也是因为有越来越多的中国人开始走出国门了解外国的投资机会。像房产这种不动产属于投资实物类型，更容易被投资者所接受。但是投资型海外房产要在购房前核算清楚投资收益。无论是投资成本上还是今后收益上，都要有清晰的账目。还要了解投资地区的相关政策，权衡投资的前景和回报。

教育型海外房产：近几年有越来越多的人为了自己的孩子可以接受海外教育而投资房产，留学前先移民可以使子女在接受海外教育时入学和生活上都更具有便利性。学区房不仅在国内受到家长们的追捧，在国外也有很多学区房价格不断增长。

养老型海外房产：随着经济的发展，社会的进步，人们对生活品质的追求也在不断提升，再加上对环境、食品等安全的要求，使得退休后享受生活的房产投资需求也在不断提高。养老型海外房产对环境要求比较高，不仅要有宜人的环境，还十分关注当地的医疗条件和生活便利舒适度。所以这一类型的投资人会选择在环境、文化、语言、饮食、配套服务都想适宜的地区。

度假型海外房产：这一类型的投资者对环境要求比较高，一般会选择气候温和、人口密度低的地区，环境舒适、生活放松是他们的首要条件。而且度假型海外房产的投资人会把个人喜好带入房产要求中。

移居型海外房产：移民型海外房产是受政策性影响较大的投资类型，投资人看重该国对房产和移民政策的相关策略。移民型海外房产是为了移民，房产作为投资和取得签证的条件之一，投资人既要对移民政策有充分的认识，也要对投资的房产进行详细的分析和了解。