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西班牙房产市场稳健发展，从全局来看西班牙房产市场预防向好，而且在最近两年中应该有一个大的涨幅，最大涨幅或达12%。特别是西班牙境内的加泰罗尼亚地区，房价或许会有更大的涨幅，上涨幅度可能超过16%。从西班牙房产市场的活跃程度来看，西班牙的房产市场已经进入了快速上升期，这时会有大量投资机会出现。

西班牙当地购房移民政策的开放，是西班牙房产市场预期向好的一个重要标志，这一政策开放以后，必然会有大量来自亚洲、拉美和欧洲其他国家的大量移民来西班牙购买房产，以此完成购买移民，取得西班牙的永久居住权，这些移民购买者的进入，必然会带动西班牙房产市场向好方面发展。

西班牙房产市场预期向好，两年以后涨幅或达到12%，是西班牙经济学家oliver教授给出的数字，并不是空穴来风凭空捏造，这位教授在前几年对西班牙的房产市场一样过预测，最终市场发展的结果，与他的预测结果惊人相似。另外西班牙房产市场预期向好，还有一个重要原因，那就是西班牙人口的增加数量，这个国家每年需要增加15万套住房，才能满足西班人口增加的需要。

西班牙房产市场预期向好，是国内需求量增加，和海外投资者加不断加入的结果，而且在2015年时，西班牙政府出台了最宽松了的购买房移民政策，移民者只要在西班牙境内购买一套50万欧元以上的房产，就能取得全家的居留签证，居住十年以上就能加入西班牙国籍。这种宽松政策的出台，会吸收大量的移民投资者加入，预计2018年西班牙的房产交易量会超过450000次，比现期交易量高出10%还要多。因此西班牙房产市场预期向好两年内涨幅或达12%应该能如期实现。