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作为世界留学生大国的英国伦敦，每年来这的留学生仍呈现只增不减的趋势，这使得那些围绕在学生身边的一些吃穿住行成了商家投资的热点，尤其以伦敦学生宿舍最为突出，那么这种火热程度究竟呈现的是一种怎样的态势呢，下面简单介绍一下。

自2011年以来，英国伦敦学生宿舍的表现要优于所有其他传统的房产，在投资类地产中增长最为强劲。租金收入和房产价值维持稳定或上升，学生宿舍已经成为最有弹性的投资领域之一。尽管英国经济仍在衰退，结构性供应不足，租金增长前景良好，都成为了学生宿舍类地产发展的主要推动力。据报告，2014年前三季度，伦敦西北部学生住房的平均毛租金收益率为13%，远远超过今年英国学生宿舍预期的收益率6.37%。2014年4至6月，伦敦“购房出租”（buy-to-let）市场的平均收益率仅为6.2%，低于学生住房收益率6至7个百分点。 英国伦敦学生人数还在不断增加，2014年提供了额外3万个大学生名额。根据伦敦高校招生服务处（UCAS）报告，预期伦敦今年的高校申请人数将达50万，创历史新高。绝大多数的学生想住在质量优、网络连接好、价格实惠的合租公寓里面。质量越好的学区房越是抢手。

 未来五年，来英国伦敦接受高等教育的国际学生实际人数将增长15％-20％。并且，由于政府对留学生数量并没有设置上限，英国重点大学所在城市将持续出现学生宿舍结构性供应不足，为租金的可持续增长提供了保障。