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数据显示，法国房价近二十年来持续上升，其中商品房价格和别墅价格涨幅超五层。巴黎的房间一直都很“坚挺”，而去年房价下跌，成交量下降，打破了这一神话。但是巴黎房产亦然受到投资者热捧。巴黎大区房价小幅度下降，反而是小巴黎市区价格小幅上涨，目前房价为8229欧元/平方米。

数据显示，巴黎二手房价格稳定，稳中有升。至十年前房价有所回落外，基本上房价都很“坚挺”。过去二十年，巴黎二手房价格增长了三倍，房价几乎一直在涨。扛过了金融危机，今年巴黎一季度房价有小幅度上升，均价在每平米超过八千欧元左右。

据有关专家表示，巴黎房价虽然一直上涨，但是各个区之间还是有很大区别。有些区域的增幅达到三四倍，黄金地段的房价涨幅比房价便宜地区的增幅小。尽管如此，黄金地段亦然有投资者趋之若鹜。有些地段尽管涨幅小，但是投资潜力亦然比涨幅大德地区大，投资回报率高，这二者之间相差一倍多。

从今年一季度巴黎房价走势来看，三月份房价变化不大。一些富人区房产价居高不下，虽然没有下降，但是也没有再上升。据悉，高房价已经够到顶，再高就买得不值得了。在房价比较低的一些区域，房价也比较平稳，因为刚需这些区域的房子需求量也很大，导致价格始终维持一定水平。