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因为在如今的葡萄牙房产市场当中，很多人都说，相对于其他的城市的情况来比较的话。里斯本的的确确算的上是一个投资和自住都非常那个合适的城市的原因。所以，每年选择了到里斯本这个城市当中去投资房产的人都还是非常多的。自然，在关注着里斯本的房产市场的情况的人也是很多的。

在关注了里斯本的房产市场的一些情况之后。不少人，都会发现，相对于里斯本这个城市的其他地区来说，里斯本这个城市的市中心区域当中的商铺和公寓房产的出租率都是要显得更高一些的。下面，就和大家介绍一下，在如今的里斯本房产市场当中，为什么相对来说市中心区域当中的商铺地产和公寓地产的出租率都显得更高一些。

里斯本市中心商铺地产出租率高的原因主要是下面这些。1、无论是当地人还是海外的投资者，都是有着首都梦的，自然在来到里斯本投资的时候，都是更加乐意到市中心投资商铺地产的了;2、作为一个首都城市，世界各地的游客，在来到里斯本之后，首先看中的自然是这里的市中心区域了。

里斯本市中心区域的公寓房产出租率的原因主要是下面这些。1、游客来到里斯本旅游的时候，为了旅游方便，自然是更加乐意租住在市区的了;2、相对于里斯本的其他区域来说，里斯本的市中心区域当中的国际学校和学生更多。