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在过去的很多年里，西班牙的经济一直都处于停滞不前的状态，这是因为经济�；�的影响，不过随着西班牙的旅游业和移民政策退出后，使其西班牙的经济发展快速不断的上升，尤其是西班牙的房地产行业，房价持续上涨，在西班牙各个城市中房屋都开始有所上涨趋势，尤其是马德里跟巴塞罗那这两个城市，房屋价格上涨趋势更加的明显。

马德里和巴塞罗那是西班牙最著名的两个城市，代表了当今西班牙最受欢迎的两个城市，这里的房屋交易量在全国都是最多的，每年都有大量的人前来这里购房，因为在西班牙境内购房超过50万欧元那么就可以申请移民，所以说西班牙的城市房价上涨明显。再者就是西班牙的旅游业蓬勃的发展，西班牙是全球第三大旅游国家，每年都有海外内不少游客前来这里观光，西班牙地处地中海，有着非常优越的美景和舒适的自然气候。

西班牙除了移民政策和旅游业带动了房屋上涨的趋势外，西班牙的教育行业一样对于房价的上涨有所帮助，因为西班牙的教育有很多知名的大学，受到了全球各地学生的欢迎，这就会使得大批的留学生前来，一部分带动了房屋租赁市场的火爆，另一方面使得房屋出售的概率也增加，增值幅度非常的明显，这些因素都使得西班牙房价上涨。