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　　近年来各国经济的发展出现了停滞不前的现象，在欧洲，唯有德国的柏林还有些蒸蒸日上的气息，由此，来自世界各地的年轻人开始涌入柏林，这在一定程度上造成了德国房地产行业的波动，人口的急剧增长、住房的稀缺造就了柏林房价一路走高，许多买不起房的人选择租房，由此也衍生了租房需求的居高不下。

　　对于外来人口，在柏林租房有着着明显的劣势，来自亚洲的外来人在柏林租房遭遇歧视的情况尤其明显。在被拒的各种因素中，亚洲租客传统的烹饪方法和饮食方式令德国房东难以接受。随着租金的不断上涨，德国的房东们在选择租客的时候，通常会选择那些有稳定工作的租客，这样的租客的租房时间更长，交房租也更稳定。

　　而且德国柏林的租房环境算是德国的城市中属于比较差的，出租的房子大多比较老式，而且房子的洗手间的位置也不好，很多时候还没有窗户，淋浴室里没有浴盆占大多数。租金的话大概400欧就可以找到一间合租的房子，房子里差不多住四个到六个租户。在选择租房的时候，尽量在签合同之前和房子里的所有人都见一面，打个招呼确定一下合租人的情况，厨房，厕卫、房间都可以仔细看看。

　　整体上而言，德国在众多的欧洲国家中算是发展的比较好的国家，德国房地产行业的发展前景也十分明朗，因此，投资德国的房地产行业相较于别国而言也具备了一定的优势。