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　　英国房价现在已经达到历史最高水平，它的首都伦敦更是涨上到天价，使得当地很多居民根本买不起房，不得不租房居住。很多房产专业人士都感觉英国房价堪忧，而且对于英国未来的房价走势也是很难预测的。

　　英国房产专家哈福德就公开表现，英国伦敦市区的现有房价已经与当地居民的收入不成正比，甚至严重脱节，再说房价也不可能一直只涨不跌，在多数人都已经无力买房的时候，房价势必会下跌，这是市场规律，不可改变。现在英国房价已经存在很大的泡末，这个泡沫什么时候消除，还很难预测。

　　哈福德还说，英国以前的房价在2002年、2003年以及04、05年都出现过下跌，直到后来的经济危机出现，把英国房价降到了最低点，现在英国经济发展虽然比较稳定，但是房价上涨速度却太快，在经济危机以后的十来年中，房价已经上涨了60%，达到历史的最高数字。特别是伦敦等地的房价更是上涨了超过100%，出现了大量的天价房。

　　英国房价堪忧，未来走势很难预测，可能最近几年，英国房价不会出现明显下跌，有可能会保持平稳上涨的趋势，但是这种情况保持不了太长时间，预测到2022年左右，英国的房价就会达到顶点，很可能会出现下跌，但是英国房产市场的现状也有些特别，当地新建住房少，外来人口数量多，使得房产市场一直供求不平衡，这种情况的存在也推动了房价的不断上涨，如果有一天这种局面得到破解，那么英国房价下跌就是大势所趋。