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　　相比于租房，买房好像是更多人的选择，但是德国柏林的绝大多数人由于无力支付高额的房价只能租房，柏林的房地产市场如火如荼，仅仅5年之内，房价就上涨了将近50%。

　　前几年，柏林在政治、经济、城市建设方面并不是多么出色，甚至还没赶上汉堡、法兰克林，但是从去年开始，柏林的情况就有所好转，在城市建设等方面迎头赶上。这就导致越来越多的人涌向柏林，房价上涨自然也是情理之中的事情。

　　在过去的五年期间，柏林房租的上涨速度位居德国第一，随着房租的上涨，柏林的房价也被炒得越来越高，现如今，柏林的新房房价达到了每平米4100欧元，如果你想在柏林购置一套100平米左右的房子，你需要支付10年的全部收入，买房负担越来越重。

　　虽然柏林的房价一直在上涨，但是房子的保值性还是很不错的，拥有极大的升值价值，因为总是会有新的居民迁入柏林，总是会有新的住房需求。

　　我们都知道德国人喜欢租房，其实把租房的费用和维修的费用算进来还不如买一套房子划算呢，既可以省掉每个月的房租，而且房子本身也会升值。

　　从长远来看，柏林作为德国的首都，不断地扩张，住房也越来越紧张，因此早点购置房子总比晚些购置房子更明智，是实现资产保值和财富积累的最佳方案之一。