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　　在前不久刚刚结束的十二届全国人大常委会，我国决定将房地产税立法纳入立法规划，但是目前还存在着很多争议，我们不妨参照着德国的房地产税体系，毕竟德国在这方面已经比较成熟了。那么德国房地产税都有哪些呢?我们一起来看看吧。

　　首先是不动产税，只要你在柏林买房子就一定要缴纳，缴纳的金额取决于你购置的房产的大小，一般为房价的1%到5%，缴纳完不动产税，紧接着要缴纳房屋买卖交易税。购房成功后每年还要缴纳土地税，这个缴纳的金额不是取决于个人收入而是由当地政府决定的，100平米的房子每年要缴纳200欧元。

　　如果你想在柏林购置多套房子，那么从第二套房子开始就要缴纳二套房税，不管你的房子用不用于出租，每年都要缴纳出租价格的五个百分点。

　　如果你的住房要出租的话，还要缴纳收入所得税，这个税收标准是根据个人收入耳钉的，你的收入越高，你缴纳的税越多，反之，越低，如果你没有收入，你的房屋出租价格也没有达到纳税标准，那么你就不需要纳税。还有一种情况是不需要纳税，那就是你的房产是文物，就可以提出免税申请。

　　在柏林要缴纳这么多税，他们不会有怨言吗?答案是否定的，因为他们深知这些税款都是政府为了提供良好的公共服务而收的，而且这些税款怎么用政府也有明确的表示，不会有所隐瞒。