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　　目前，柏林的房地产正在蓬勃发展中，住宅的需求量正在急剧增加，那么柏林的房子现在价格如何呢?一起来看看吧。有业内专业人士声称，在柏林顶级地段，租金最高的已经达到了每个月每平方米18欧元，另外，随着行业的发展，顾客已经不再满足于公寓，而是将眼光放在了豪华住宅上面，豪华住宅的需求正在不断增加。

　　对于投资者来说，投资德国房地产市场代表着既稳定又安全的投资，因为德国人不喜欢买房而是喜欢租房，如果你在德国有房产的话，永远 不会担心房子空置等问题，基本上每个月都会有一笔稳定的租金收入。

　　去年上半年的房地产投资和前年同期相比，增长了将近一倍，与此同时，柏林的人口也在不断增加，在2011上半年，就有一万七千位新移民，可见房屋供求非常紧张，现在，优良地段的房价平均每年增加7.9%。

　　40平方米以下的小户型住宅数量涨幅达到了9%，90平方米以下的中等户型住宅数量涨幅达到了8%。尽管豪华住宅的数量在增加，但是中小户型的需求仍然是最大的，毕竟大多数还都是平凡人，只能负担得起小户型。

　　柏林市中心区的小户型房子每个月的租金能达到17.63欧元每平方米的价格，这还没有算上水电费、煤气费等的花销。总的来说，柏林的房地产价格贵不贵取决于自己的收入吧，有人说贵，有人说不贵，自己觉得值得就买吧!