现如今的德国四分之一的房产市场陷入泡沫
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/3/28
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在前些年的时候,我国的一篇报道中报道了对德国的一百二十七座城市的房价的相关的报道,是德国放假的结果调查,在报道中这样写道,在的股的慕尼黑,虽然那里的房价高到让人无法接受,但是让人万万没想到的是德国的代特莫尔德竟然也会受到房价泡沫的威胁。
德国是一直令人心驰神往的城市,这里作为梦想的想要来到的地方,而德国的代特莫尔德其实不是很引人注目,这座小城市可以说是出了名的巨大的赫尔曼纪念碑,这表明着这座不是很引人注目的小城市有着美好的过去以及辉煌的未来,但是这座城市自二零零一年以来就在以每年百分之八的房价增长速度在增长着,但是房租却增长的十分的缓慢。
当这样的情况一出现的时候,人们不仅会拉起房地产泡沫的警报,可能有些人并不是很明白,我来给大家解释一下,就是当这里的房价上涨的,房产投资人必须能得到相应的房租的回报才可以,否这样的投资就是不值得的投资,其实对于那些房价增长非常快速的城市而言,相关的经济学家早就提出了警告。
在德国的一百二十七座城市中。有着四分之一的城市像德国带特摩尔的这样的小城市一样房价上涨非常快,但是租金却不见增长,其实德国的大多数城市,比如像柏林这样的城市,房价增长的非常的迅速,顺带着房租增长的也非常的迅速,这会让更多的投资人认为这里是值得投资的。
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