在德国购置房产交易的几个流程
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/3/28
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在德国柏林购房的流程的第一步要到相关的公证处去公证。在柏林的公证机构一般的情况下来说都是独立的机构,如果说你并不是很熟悉当地的不动产市场,就可以到公证处公证确定你得买房的权利,并且对房产的调查而调查的相关的内容则是房产的居住以及安全性等使用的问题。
在德国柏林购房的歌第二步是需要你开设一个德国的银行账户。虽然说在当地的政府并没有强制你开设一个德国的银行的账户,但是开设了一个当地的银行账户之后,你就不必到相关的机构去缴纳相关呢费用和租金,只需要在网上来进行相关业务和费用的转账
在德国柏林购置房产的第三步需要你来交付定金。在经过了多方面的考量之后,如果说你对这样的房产有着设么样的不满意就可以与房产商签订出售的协议了,但是购房者是要你注意的一点是教父的定金不要超过百分之十,如果说你要按揭交付的话最好在协议里面说明清楚。
在德国购置房产的流程第五步会有七天的停滞期。在签订完了出售协议之后的七天的时间内,买方是有权利取消这份协议并且拿回定金的,但是相反的,如果说你要在七天之后撤销合同的话就不能拿回定金了。当前订完了合同之后购房的一切就都生效的,你的这做房产就是属于你的合法财产。
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