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　　德国的房价是比较合理的这是大家都知道的，房价比较的低廉，并且还保持着长期的稳定，可以说在全球是“独善其身”的，自一九七零年一直到现在，德国的住房的名义价格指数上涨了百分之九十，我们扣除通货膨胀的实际价格下跌的百分之十一点三，世纪的房价收入比下跌了百分之六十二。

　　经历了诗词危机九次都是房地产，在一九九一年的日本房地产的泡沫还有二零零八年的美国的次贷危机，可以说全球的房产都受到了泡沫影响，而泡沫的崩溃则需要带来非常沉重的代价，但是在全球，唯有德国没有出现过眼中的房地产泡沫和房地产危机。

　　在全球“独善其身的”的德国房地产，德国的房价一直长期处于一个稳定的状态，在全球可以说是独树一帜的，从德国的房价来看，无论是名义上的价格还是实际的价格都是比较低的，并且还有着非常强的稳定性。

　　我们再从住房的价格来看，德国的房价收入比和房价租金比都是远远低于其他那些发达国家水平的，甚至连德国的房价的上涨速度还没有德国居民的收入增长的快，从住房的拥有率来看，德国可以说是全欧洲最大同样也是最成熟的租赁市场，在这里有着非常完善的法律体系，这里有着将近半数的居民选择租房住，从而减少了购房的需求，也就减少了房产价格的波动。