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　　相信关注的过房产的人一定都是知道德国的房价长期趋于稳定，而德国的房地产市场的相关的政策也给了我国不少的启示，我们大概来盘点一下是哪些启示，一是如果住房的问题处理不好的话，一定会引发非常严重的社会问题以及政治问题，所以说政府对此千万不可以放松警惕。

　　第二点是要让住房市场长期平稳的发展，并且要成为经济长期增长的动力，这样就一定要实施严格的房产税政策切记不可住房投资炒作;第三点是居住权的问题，居住权是人们的天赋人权，这个观念一定要深得人心，并且还要成为一个国家住房问题的政策的基础，这才是可以保证房产市场长期稳定的根本所在。

　　现如今在德国，大约只有一半的人是拥有自己的住房的，这一比例是明显要低于欧洲的其他国家的，明显要低于平均值的百分之七十一，同样也是地狱美国的百分之六十五。

　　根据最新的研究表明，在德国的法兰克福还有柏林，自有住房的比例仅仅为百分之二十一和百分之十六，当我们进行了深入的调查之后发现，尽管很大一部分的德国人是有能力购置房产的，但是他们中更愿意租房居住而不是买房，在德国，即便是那些非常富有的人，也是往往更加倾向于租房居住，而并不是买房居住的，这也与德国的国家政策有着密不可分的联系。