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　　根据相关的报道称，德国在去年一年的时间里房价增长了百分之九点四，大家不要小看这百分之九点四，这是非常可怕的数字，仅仅一年的时间，可以说这个数字创下了德国近二十年以来的一个新纪录，众所周知，德国的房价一直是以稳定著称的，可先现如今的德国房产怎么有点绷不住了呢?

　　现如今的德国，不知是大城市的房价在飙升上涨，这个涨价的热潮现在已经吹向了德国的中小城市当中去，西安的德国人民引以为豪的房产稳定的神话已经不复存在了，在德国的柏林、慕尼黑、科隆、法兰克福还有汉堡这样的城市房价都上涨的迅猛，这个房产报告一出来，立即引起了德国社会的广泛关注。

　　在德国涨价作为迅猛的一个城市我想大家知道就是慕尼黑了吧，这里的房价已经达到了每平方米四千两百欧元的价格，新建的住房甚至可以达到每平方米六千欧元，这折合人民币是有四万两千元的价格，即便房价已经上涨成了这样，慕尼黑仍然以每年百分之八的速度增长着。

　　不仅是房价上涨的飞快，慕尼黑的房租同样增长的也非常快，每平方米的租价达到了十六欧元。相关的专家认为德国房价的增长的原因是欧洲央行利率低的政策，德国的房贷的利息也达到了历史最低。还有一个原因就是人口增多，推动了房产市场。