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　　现如今的德国房价可以说已经不再像往日那样平稳了，我们根据相关的报道得知了这样一个事实，在德国，去年一年的时间里德国的房价增长了将近百分之十，可能在外行人眼里百分之十是一个非常小的涨幅，但是在我们行内人眼中这其实是非常可怕的数字，在仅仅一年的时间里，这个数字可以说是创下了德国近二十年以来的一个新纪录，并且大家都知道，德国的房价长年以来都是非常稳定的，但是现如今为何增长的这么快呢?

　　其实现在的德国房价飙升的不仅仅是在大城市，德国的这个涨价的热潮已经吹响了德国各个中小城市当中去，先前德国人民一直引以为傲的房价稳定的神话现在已经不存在了，德国的房价已经开始涨价了，同样的在德国的柏林、慕尼黑等地区的房价都出现了非常猛烈的涨价，这个结果一出便影响了世界各地的广泛关注。

　　当我们提及德国的高房价地区，我想大家首要想到的就应该是德国的慕尼黑了，这里的房价已经达到了我们换算成每平方米来计算，这里的房价每平方米达到了思亲两百欧元的价格，新建的住房甚至每平方米六千欧元，折合成人民币是有四万多，即使已经这样，现如今的慕尼黑的房子仍然在涨价。

　　除了房价涨幅非常的迅猛以外德国慕尼黑的租金的价格也在增长中，并且同样增长的非常的快，相关的经济专家认为这其中的原因很大一部分是欧洲央行的利率降低了，还有就是德国房贷的利息也降低了很多。