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　　据有关报道表明，德国柏林不排除生活开支的话，德国人均月收入与每平方房价的比例是1:2，也就是说一般人的工薪工资来说，每个月可以买到2㎡的住所，而在中国平均人均收入和每平方房价的比例是5:1，也就是你花5个月的时间能买到一平米的房子，中国和德国之间房价和收入的比例差距较大，整整相差10倍。

　　在德国柏林普通房价均价一般为每平方米1000欧元，较好的住所每平方均价为1500欧元，高档的住所为3000欧元每平方米均价，德国政府将房地产作为社会福利机制的关键之一，而并不是把房地产作为经济增长的支柱产业，但随着次贷危机之后，人们对被动资产的重要性也逐渐重视起来。

　　德国和中国之间的差距整整相差十倍，以这样的比例去买房，在德国是根本不用拿到银行贷款的，德国的房价收入并没有通用的国际标准，虽然在德国，俄罗斯等国家的房地产市场发展过程中也曾经有过房价收入比例逐渐增大，在减小的过程， 但这并不影响市场的整体发展。

　　在德国，民众的住房压力较小，他们更看重生活质量，他们常常会有这样的想法，与其攒钱来买房，还不如攒钱去旅游，在德国房价不会忽然升的很高，民中最基本的住房条件也能满足，大众没有住房压力，因此，拿着一般的工薪资能满足自己对高生活质量的追求。