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　　近年来，德国各个城市的房价，租金价格普遍出现上涨的趋势，其中首都柏林的涨幅是最高的，法兰克福也是较高的之一，另外德国的物价水平也比之前有涨幅，房屋的租金，价格比之前的涨幅更大一些，涨幅高的住房主要集中在大城市，人口密集，以及高校附近。

　　另外区域不同涨幅也不同，就针对于法兰克福这座城市来说，东部地区的涨幅高于西部地区的涨幅，德国房价价格不断攀升，那么法兰克福有哪些投资优势呢?在这里投资房产是否有增值潜力?是否靠谱?

　　首先从法兰克福目前的一个发展趋势来看，他的房产也会在未来有一定的增值空间，其次，法兰克福与上海北京一样，同为开放型国际大都会，与北京和上海楼市投资过热相比，法兰克福的市场发展也有很大的增值潜力和价值。

　　另外在德国的话，实实在在的居住面积一目了然，德国买房没有建筑面积的概念，所有公摊面积，墙体面积，使用面积通通不计入居住面积，并且建筑的绿化面积之大也是十分的宜居，在这里买一套房子的话，实际的房屋建筑率是很高的，价格也优惠，相当于每平方3万元就可以买到这样的房子。

　　德国是目前最大的工地，集居住公园，写字楼，酒店，购物，餐饮，国际会议中心及展览中心于一体，法兰克福是铁路货运总站。是德国重要的地理位置，因此随着德国的发展法兰克福这座城市的发展也不可小觑，在这里投资房产的回报率也是比较乐观的。