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　　据一家投资机构分析，在过去几年里，中国流向美国的房产投资价格占中国海外投资总额的1/5，其中大多数以城市的居民住宅，酒店，办公楼，商业配套设施等为主，这对美国的房产市场有一个很大的冲击，美国，英国等地的房子也纷纷涨价了，这种现象曾经引起了居民的抵制和抗议。

　　海外投资者购买柏林房产，更看重它的增值潜力和增值价值，有大批的海外投资者盯上了德国柏林这座城市，单从柏林房屋的价格来说，上海，北京市区居民楼每平方售价至少在7000欧元，好的房屋也达到了5000欧元，而德国的房价均价在1500欧元，在国人眼里，德国首都的房价简直是平易近人，中国的房价简直高出德国柏林好几倍价，随着近几年德国房产市场的热潮，也使得德国柏林房产成为了一种耗资很低的保值方式。

　　越来越多德国本地人，为了寻求安全感纷纷选择投资不动产等方式来为自己的资金保值，德国这座城市房价相对于其他国家的城市房价来比，真的是太便宜了，况且柏林还是德国的首都，欧洲最大的城市之一，德国柏林低廉的房价是吸引华人前往投资的最大原因，华人都认为在那里投资安全。

　　随着互联网的发展，柏林这座城市也被越来越多的人所了解，柏林是一座很时髦，有着浓厚的艺术氛围的城市，这里居住着很多的年轻人，因此，投资房产之后，出租房屋不是问题。

　　柏林作为政治稳定，经济繁荣的德国首都，他的房产任然保持着较低价位，而与此同时，这座城市却在拓展，住房开始紧缺，经济发展迅速，无论在增值潜力还是在未来的房产发展趋势上都有着良好的投资价值，选择投资房产也不得不说是一个好的选择。