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　　德国是一个房产市场开放度很高的国家，这个国家的人口数量不多，经济却很发达，很多人都想在德国拥有自己的房产，却又不想把所有资金都压在投资上，于是他们去德国买房时就想申请贷款。这也想法是可行的，而且德国买房贷款还有多种没的选择，购买不同的房型，贷款利率也不相同。

　　德国买房贷款有多种不同的选择，如果参与德国当地社会福利房的建设，就是投资买地在德国建房，投资商只需要投资入15%的资金就可以，其他的资金可以申请贷款，利率特别低，只有0.5%，特别划算，只是房子在建成以后不能自由出售，需要按政府要求，出售给那些低收入人群，房价比市场价要低一些。

　　德国买房贷款时也可以申请成立住房合作社，这是一种住房的互助组织，人们只要交纳一万欧元就能成为合作社的社员，而合作社则会根据社员的入社资金向社员提供相应数量的贷款，同时还能拿到银行提供的低息贷款，在房子建成以后，由合作社对外出租，得到的租金会优先偿还贷款，如果出现节余，才会给股东进行分红，这种贷款方式，利率低，首付少，投资周期比较长，往往投资多年以后才能获利。

　　德国买房贷款还可以通过住房储蓄制度来完成，这个住房储蓄制度是客户与银行之间的一种合作方式，人们按月向银行存款，达到一定的数额以后，就能向银行申请合同规定的购房贷款，而且利率相当低，五年期的贷款利率只有2.3%，特别在合适，上面这些都是德国买房贷款的常见方式，有些对外国人的要求比较高，在申请以前大家可以具体咨询。