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　　德国是一个发达的西方国家，那里社会安定，教育水平高，社会福利待遇好，而且经济稳定投资环境出色，很多人都想去德国买房投资，那么德国买房的优势有哪些呢?人们为什么喜欢去德国买房呢?其实德国买房的优势表现在多个不同的方面，下面就带大家一起去了解。

　　投资成本低是德国买房的重要优势之一，在世界其他国家房价飞涨的今天，德国的房价却不高，是欧洲房价最低的国家之一，比伦敦和巴黎等国际名城的房价能低十倍还要多，另外受欧元贬值的冲击，让德国房产进入了三低时期，即房价低、利息低和汇率低，很多投资者也看到了这一点，认为现在是去德国买房的好时候。

　　房屋面积的计算方式也是德国吸引人们买房的重要优势之一，大家都知道国内的房产面积是按建筑面积来计算的，实用面积没有那么大，而德国的房产面积则是按特殊的方法进行计算，那里房产的阳台和露台以及地下室，都只按一定的比例来计算面积，还有一些阁楼和地下室不计入面积，在德国130平的房子，在国内最少也有180平。

　　产权也是吸引人们在德国买房的重要优势之一，国内的房产都是七十年的产权，七十年以后房子的产权还不知道会归谁，让很多投资房产的人没有安全感，而德国的房产却不是这种情况，德国的房产都是永久产权，不但是房屋归房产所有，房子占有的土地也归房主所人，全部是永久产权，可以长期拥用，并让子女继承，也可以息由出售，另外拥有德国房产达到一定的时间以后还能优先取得移民资格，能长期在德国定居。